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Mise en location d’un bien : quels diagnostics sont obligatoires ?

Pour louer un bien immobilier en France, un propriétaire est dans l’obligation de faire effectuer certains diagnostics immobiliers, la liste précise ne pouvant être définie qu’en prenant en considération les caractéristiques propres au bien mis en location.

Voici donc une liste des diagnostics qui sont nécessaires :

  • Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
  • L’État des Risques et Pollutions (ERP)
  • Le Dossier Amiante dans les Parties Privatives (DAPP) dès que le logement à louer se situe au cœur d’un immeuble érigé avant le 1er juillet 1997
  • Le diagnostic plomb dès que le bien à louer fait l’objet d’un permis de construire antérieur au 1er janvier 1949
  • Le diagnostic gaz dès lors que le bien à louer dispose d’une installation gaz âgée de 15 ans ou plus
  • Le diagnostic électricité dès lors que le bien à louer dispose d’une installation électrique âgée de 15 ans ou plus
  • Le mesurage Loi Boutin pour tout bien loué sous le régime des vides

Cette liste a de quoi effrayer mais rassurez-vous si votre bien à louer se trouve dans les Bouches-du-Rhône, Logidiags vous proposera un accompagnement personnalisé pour préparer la mise en location de votre logement. Un expert vous aidera ainsi à déterminer les diagnostics qui s’imposent dans votre situation et les conduira de façon que vous disposiez d’un dossier de diagnostic technique complet et conforme à la réglementation. De quoi apporter de la sérénité…  

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