Mise en vente d’un bien : quels diagnostics sont obligatoires ?

Pour vendre un bien immobilier dans l’Hexagone, un propriétaire est dans l’obligation de faire réaliser certains diagnostics immobiliers, la liste précise étant définie en prenant en compte les caractéristiques propres au bien mis en vente.

Voici donc une liste des diagnostics qui sont nécessaires :

• Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• L’État des Risques et Pollutions (ERP)
• Le diagnostic amiante dès lors que le bien mis en vente fait l’objet d’un permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997
• Le diagnostic plomb dès lors que le bien mis en vente fait l’objet d’un permis de construire délivré avant le 1er janvier 1949
• Le diagnostic termites dès lors que le bien à vendre se trouve dans une zone qu’un arrêté préfectoral a classée « à risques »
• Le diagnostic gaz pour tout bien à vendre doté d’une installation gaz âgée de 15 ans ou plus
• Le diagnostic électricité pour tout bien à vendre équipé d’une installation électrique âgée de 15 ans ou plus
• Le mesurage Loi Carrez pour tout bien à vendre localisé dans une copropriété

De prime abord, cette liste peut faire peur mais ne soyez pas inquiet, Logidiags peut vous venir en aide si votre bien à vendre est localisé sur Marseille ou dans les Bouches-du-Rhône plus généralement.

En effet, notre expert vous accompagnera dans la définition des diagnostics à faire effectuer dans votre situation puis les réalisera. Vous disposerez ainsi d’un dossier de diagnostic technique en bonne et due forme à fournir à l’acheteur.